📌 Gayrimenkul piyasasında uzmanlığı ile tanınan ekonomist Mert Başaran, ikinci el ve sıfır konut fiyatlarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Başaran’a göre, Türkiye’de emlak sektörünün çökmesi mümkün değil. İşte detaylar…
Ev almak isteyenler için piyasadaki fiyat hareketliliği yakından takip ediliyor. Özellikle ikinci el konutlara olan yüksek talep, fiyatların nasıl bir seyir izleyeceği konusunda belirsizlik yaratıyor. Ekonomist Mert Başaran, sektördeki son gelişmeleri değerlendirerek dikkat çeken analizlerde bulundu.
Mert Başaran, Türkiye’de emlak piyasasının ABD’deki gibi bir mortgage kriziyle çökmesinin mümkün olmadığını belirtti. ABD’de kredi sistemi kilitlendiğinde piyasanın dibe vurduğunu hatırlatan Başaran, Türkiye’de kredi muslukları kısıtlansa bile konut fiyatlarının ciddi şekilde düşmediğine dikkat çekti: “Yaklaşık altı aydır bankalar ikinci el konutlara kredi vermiyor. Ancak bu durumda bile ev fiyatları düşmüyor. Türkiye’de nakit para bir şekilde bulunuyor ve gayrimenkule yöneliyor. Satıştaki konut sayısı az olunca da piyasa dirençli kalıyor.”
Başaran’a göre, seçimlerin ardından özellikle lüks segmentteki sıfır konutların dolar bazında fiyat kaybı yaşaması olası. Ancak bu durum tüm piyasa için geçerli değil. Alt ve orta gelir grubuna hitap eden konutlarda yüksek talep devam ediyor: “1-2 milyon TL bandındaki ikinci el evlere olan talep çok yoğun. Bu kesim için kredi muslukları yeniden açıldığında fiyatlar daha da yükselebilir.”
Ekonomist Başaran, konut piyasasındaki dengesizliklere de dikkat çekerek şunları söyledi: “Müteahhitler lüks konutlara odaklandı, orta sınıf için konut arzı yok denecek kadar az. O nedenle alt segmentte ne bulursanız alın. Lüks sitede bir daire alacağınıza, aynı bütçeyle birkaç adet eski daire almanız uzun vadede kazandırabilir.”
BİM 22 Ağustos 2025 kırtasiye kataloğu yayınlandı. Çanta, defter, kalem, yazıcı ve tüm indirimli ürünler belli oldu. İşte fiyat listesi ve kampanya detayları. 🎒 BİM 22 Ağustos 2025 Kataloğu ile Kırtasiye Ürünleri Ne Zaman Geliyor? BİM, 2025 yılı kırtasiye kampanyasını 22 Ağustos Cuma günü başlatıyor. Bu tarihten itibaren tüm şubelerde katalogda yer alan ürünler satışta […]
Türkiye’de kredi kullanımı son yıllarda ciddi bir artış gösteriyor. Bankalar, kredi kullandırırken riskleri azaltmak ve müşteriyi korumak amacıyla bazı uygulamalar sunuyor. Bunlardan biri hayat sigortasıdır. Peki, hayat sigortası nedir ve kredilerle ilişkisi nasıl çalışıyor? Hayat sigortası, kredi kullanan kişinin vefat etmesi durumunda kalan kredi borcunun sigorta tarafından ödenmesini sağlar. Bu uygulama, hem bankayı hem de […]
SGK’dan ev hanımlarına dev müjde: Yeni emeklilik sistemiyle sosyal güvence ve erken emeklilik fırsatı geliyor. Türkiye’de milyonlarca ev hanımı, sosyal güvenceye erişim konusunda uzun yıllardır önemli zorluklar yaşıyor. Çalışma hayatına katılmamış ya da yarı zamanlı işlerde bulunmuş kadınlar, emeklilik hakkı elde etmekte güçlük çekiyor. Ancak Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından hayata geçirilecek yeni düzenlemelerle, ev […]
Türkiye’de milyonlarca memur ve memur emeklisi gözünü toplu sözleşme görüşmelerinden çıkacak zamlara çevirdi. Çalışan memurların maaşlarına 2023 yılında yapılan 8 bin 77 TL’lik seyyanen zam, geçen süreçte 16 bin TL’ye yükseldi. Ancak emekli memurlar bu haktan yararlanamadı. Şimdi gözler Kamu Görevlileri Hakem Kurulunda. Çünkü hükümet ile sendikalar arasında uzlaşma sağlanamayınca dosya hakeme taşındı. Peki memur […]
Milyonlarca vatandaş, banka hesaplarındaki bazı paraları yıllarca işlem yapmadan unutabiliyor. 2025 yılı itibarıyla 2 milyon 226 bin 269 kişinin hesabındaki 732 milyon lira, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) aktarıldı. Bu süreç, 1 Kasım 2006 tarihli ve 26333 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik kapsamında yürütülüyor. Peki, bu hesaplar nasıl tespit ediliyor, TMSF’ye aktarılma süreci nasıl işliyor […]
2025-2026 memur maaşları kesinleşti: Hükümetten 3 farklı zam. Hükümet, 2025-2026 dönemi için memur ve emeklilere yönelik yeni maaş teklifini açıkladı. 8. Dönem Toplu Sözleşme Görüşmeleri kapsamında hazırlanan teklif üç farklı senaryoya dayanıyor. Bu senaryolarda enflasyon farklarıyla birlikte maaşların nasıl artacağı merak konusu. Peki hangi zam oranı öne çıkıyor? Memurlar ve emekliler 2025’te ne kadar maaş alacak? […]
