Temmuz ayı itibarıyla geçerli olan güncellemeyle birlikte, konut kredisi kullanmak isteyenler için maliyet ciddi şekilde arttı.
Uzmanların “psikolojik sınır” olarak tanımladığı %0,99 faiz oranı artık piyasada bulunmuyor. Güncel oranlar bu seviyenin yaklaşık beş katına çıkmış durumda. Ziraat Bankası’nın yeni konut kredisi faiz oranı aylık %3,19 olarak açıklandı.
Bu oranla 1 milyon TL tutarında, 120 ay vadeli bir konut kredisi çeken bir kişinin aylık ödemesi 32.654,09 TL seviyesine yükseliyor. Kredinin yıllık maliyet oranı ise %46,89‘a ulaşıyor.
| Kredi Tutarı | Vade (Ay) | Aylık Faiz Oranı | Aylık Taksit | Yıllık Maliyet Oranı |
|---|---|---|---|---|
| 1.000.000 TL | 120 ay | %3,19 | 32.654,09 TL | %46,89 |
Faiz oranlarındaki artış, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için ciddi bir engel oluşturuyor. Artan aylık taksit tutarları ve toplam geri ödeme miktarı, kredi ile konut edinimini her geçen gün daha da zorlaştırıyor.
Ekonomistler, Merkez Bankası’nın politika faizlerindeki seyrine göre önümüzdeki dönemde kredi faizlerinde ancak kademeli bir gevşeme yaşanabileceğini belirtiyor. Şu an için kamu bankalarının sunduğu kredi oranları da piyasaya kıyasla avantajlı olmaktan uzak görünüyor.
2023’ten bu yana süregelen sıkı para politikası ve enflasyonla mücadele kapsamında Merkez Bankası’nın faiz artırımları, ticari ve bireysel kredilere doğrudan yansıdı. Bankalar, fonlama maliyetlerindeki artışı kredi faizlerine yansıtarak risklerini azaltmaya çalışıyor.
Bu durum, başta konut ve taşıt kredileri olmak üzere tüm bireysel kredi türlerinde yüksek faiz oranlarını beraberinde getiriyor.
BİM 22 Ağustos 2025 kırtasiye kataloğu yayınlandı. Çanta, defter, kalem, yazıcı ve tüm indirimli ürünler belli oldu. İşte fiyat listesi ve kampanya detayları. 🎒 BİM 22 Ağustos 2025 Kataloğu ile Kırtasiye Ürünleri Ne Zaman Geliyor? BİM, 2025 yılı kırtasiye kampanyasını 22 Ağustos Cuma günü başlatıyor. Bu tarihten itibaren tüm şubelerde katalogda yer alan ürünler satışta […]
Türkiye’de kredi kullanımı son yıllarda ciddi bir artış gösteriyor. Bankalar, kredi kullandırırken riskleri azaltmak ve müşteriyi korumak amacıyla bazı uygulamalar sunuyor. Bunlardan biri hayat sigortasıdır. Peki, hayat sigortası nedir ve kredilerle ilişkisi nasıl çalışıyor? Hayat sigortası, kredi kullanan kişinin vefat etmesi durumunda kalan kredi borcunun sigorta tarafından ödenmesini sağlar. Bu uygulama, hem bankayı hem de […]
SGK’dan ev hanımlarına dev müjde: Yeni emeklilik sistemiyle sosyal güvence ve erken emeklilik fırsatı geliyor. Türkiye’de milyonlarca ev hanımı, sosyal güvenceye erişim konusunda uzun yıllardır önemli zorluklar yaşıyor. Çalışma hayatına katılmamış ya da yarı zamanlı işlerde bulunmuş kadınlar, emeklilik hakkı elde etmekte güçlük çekiyor. Ancak Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından hayata geçirilecek yeni düzenlemelerle, ev […]
Türkiye’de milyonlarca memur ve memur emeklisi gözünü toplu sözleşme görüşmelerinden çıkacak zamlara çevirdi. Çalışan memurların maaşlarına 2023 yılında yapılan 8 bin 77 TL’lik seyyanen zam, geçen süreçte 16 bin TL’ye yükseldi. Ancak emekli memurlar bu haktan yararlanamadı. Şimdi gözler Kamu Görevlileri Hakem Kurulunda. Çünkü hükümet ile sendikalar arasında uzlaşma sağlanamayınca dosya hakeme taşındı. Peki memur […]
Milyonlarca vatandaş, banka hesaplarındaki bazı paraları yıllarca işlem yapmadan unutabiliyor. 2025 yılı itibarıyla 2 milyon 226 bin 269 kişinin hesabındaki 732 milyon lira, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) aktarıldı. Bu süreç, 1 Kasım 2006 tarihli ve 26333 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik kapsamında yürütülüyor. Peki, bu hesaplar nasıl tespit ediliyor, TMSF’ye aktarılma süreci nasıl işliyor […]
2025-2026 memur maaşları kesinleşti: Hükümetten 3 farklı zam. Hükümet, 2025-2026 dönemi için memur ve emeklilere yönelik yeni maaş teklifini açıkladı. 8. Dönem Toplu Sözleşme Görüşmeleri kapsamında hazırlanan teklif üç farklı senaryoya dayanıyor. Bu senaryolarda enflasyon farklarıyla birlikte maaşların nasıl artacağı merak konusu. Peki hangi zam oranı öne çıkıyor? Memurlar ve emekliler 2025’te ne kadar maaş alacak? […]
